很多人采購小産權房都(dōu)抱著(zhe)一個僥幸的心思，總想著(zhe)，買了房今後(hòu)，說不定哪天政府就出台有關的規則，小産權房能(néng)夠轉正，能(néng)夠和商品房相同獲得産權證。

這(zhè)種(zhǒng)僥幸心思其實是錯誤的，現在小産權房轉恰是不可能(néng)的，因素有以下幾點：

1、小産權房是違法的，有明确的法律依據。

《土地管理法》第六十三條明确規則，農人團體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或許出租用于非農業建造。鄉村宅基地歸于團體所有，鄉民對(duì)宅基地隻享有使用權，其興修的房子隻能(néng)在團體成(chéng)員内部流通，而無權賣給城市居民。《憲法》第十條規則，鄉村和城市郊區的土地，除法律規則歸于國(guó)家所有的以外歸于團體所有，宅基地和自留地、自留山，也歸于團體所有。

2、小産權房應戰犁地底線。

在利益驅動下，一些村級團體組織和鄉鎮政府，不吝占用大好(hǎo)犁地興修小産權房，已是揭露秘密，并大舉延伸。如不嚴肅整理和撤銷，會危及18億畝犁地底線。

3、假如小産權房合法存在，簡單緻使權勢人群到鄉村圈地、圈房，使農人陷入困境。

有根據顯示，采購小産權房的人多是在城裡(lǐ)有房有車的“有錢、有閑人”。一旦將(jiāng)小産權房合法化，獲益最大的必定是有錢人階級。農民表面(miàn)上能(néng)獲取少許收入，一旦房子和土地賣完，在沒(méi)有才有所長(cháng)的前提下，簡單坐吃山空。