買了房的客戶身價即將(jiāng)上漲！中指院：預計2021年房地産市場均價平穩上漲！還(hái)沒(méi)買房的客戶趕緊下手了，稍一反彈一年又白幹

 

 

 

 

 

 

1、中指院發(fā)布《報告》

 

中國(guó)指數研究院12月3日發(fā)布《中國(guó)房地産市場2020總結 & 2021展望》。《報告》稱，預計2021年全國(guó)房地産市場將(jiāng)呈現“銷售面(miàn)積小幅調整，均價平穩上漲，新開(kāi)工維持高位，投資中高速增長(cháng)”的特點。

2、《報告》回顧2020年中國(guó)房地産市場形勢

 

回顧2020年中國(guó)房地産市場形勢，《報告》稱，上半年，爲抵抗新冠肺炎疫情沖擊，政策齊發(fā)力，疊加各地頻繁出台房地産相關扶持政策，市場快速恢複。進(jìn)入下半年，房地産調控政策有所轉向(xiàng)，行業金融監管持續強化，“三道(dào)紅線”試點實施，同時多個房價、地價不穩的城市先後(hòu)升級調控政策，力促市場理性回歸。

3、縱觀市場、土地、企業方面(miàn)

 

市場方面(miàn)，重點城市商品住宅市場規模已基本恢複，百城新建住宅價格穩中有升，長(cháng)三角和珠三角地區量價上行特征突出。

土地方面(miàn)，300城宅地供需規模同比小幅增長(cháng)，一線城市推地量及優質地塊推出量增加，帶動樓面(miàn)價結構性上漲。

企業方面(miàn)，代表房企加大營銷加速回款，銷售業績持續提升。

 

 

 

 

 

 

展望2021年，《報告》稱，房地産調控整體仍將(jiāng)保持連續性和穩定性，“房住不炒”、因城施策保障市場平穩運行，短期内限購、限貸、限售等政策難現明顯放松。

 

在此背景下，中指院預計2021年全國(guó)房地産市場將(jiāng)呈現“銷售面(miàn)積小幅調整，均價平穩上漲，新開(kāi)工維持高位，投資中高速增長(cháng)”的特點。

 

需求端，房地産行業信貸環境收緊，將(jiāng)推動需求釋放更趨理性，預計2021年全年商品房銷售面(miàn)積下降2.3%~3.8%，銷售均價則將(jiāng)延續小幅結構性上漲态勢，漲幅在3.9%~5.4%之間；供應端，随銷售去化壓力顯現，新開(kāi)工將(jiāng)延續調整态勢，但2020土地面(miàn)積的提升將(jiāng)支撐2021年新開(kāi)工規模維持高位，全年降幅有望控制在1.6%以内，投資則將(jiāng)保持中高位增長(cháng)态勢，增幅5.4%~6.9%。

 

 

 

 

 

 

别害怕

很快，你會發(fā)現，

前期推出的購房優惠沒(méi)了，

房源少了，價格漲了！

房産銷售也少聯系你了，

 

因爲又到一年年底，新年馬上就要到來了。最近還(hái)是有很多朋友問我，現在房價這(zhè)麼(me)高，買房還(hái)來得及嗎？

 

 

今天我在這(zhè)裡(lǐ)說明了：豬肉是不是越來越貴？您的工資還(hái)會不會上漲？一定會！這(zhè)個社會在不斷進(jìn)步！身邊的一切都(dōu)在漲價，房價能(néng)不漲嗎？

 

商品成(chéng)本決定了商品的價格，當建造房屋的能(néng)源、運輸、材料、人工成(chéng)本都(dōu)在增加時，房價勢必也會上漲。

 

我們阻止不了房價上漲，但我們可以在房價還(hái)沒(méi)有大漲的時候盡早上車！

 

 

剛需，不用質疑，最好(hǎo)的買房時機永遠是當下！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

我說房價還(hái)會漲，讓您趕緊買房，您說我套路您。等到漲價了，您又說之前不是這(zhè)個價，可是各路大神，房價不是我能(néng)控制的，我能(néng)做的隻是把房源信息和優惠傳達給您。

 

 

房産銷售已經(jīng)不給你打電話了，不是把你忘記了，是價格漲了，已經(jīng)不适合給你了。所以，請珍惜每次房産銷售給您打的每一通電話！

 

 

    買房就是儲蓄，觀念改變命運   

 

第一年咬牙買了房子，第二年就不會亂花錢，因爲想著(zhe)還(hái)月供，第三年已經(jīng)養成(chéng)好(hǎo)習慣，按時存錢。

 

 

3年以後(hòu)你會發(fā)現：身邊朋友沒(méi)房子的，錢也不知道(dào)花哪去了，遇到急事(shì)仍然兩(liǎng)手空空，家庭狀況岌岌可危！

 

 

買了房的人，也沒(méi)影響生活和家庭幸福，最終還(hái)積累了一大筆财富，遇到急事(shì)可以抵押可以賣！

 

 

人與人最大的區别就是觀念改變命運！

 

 

 

 

   今天的猶豫就是明天的遺憾   

 

 

今天購房客戶到店對(duì)我大吼：爲什麼(me)把我昨天看的房子賣掉了?

 

 

我說：昨天跟你說，看中就把它買了，不然别的客戶會買走，您非要回去考慮。

 

 

他還(hái)急了：那你爲什麼(me)當時不狠狠的逼我把它買了啊！

 

 

我說：我是要你買的啊，你非要回去考慮的呀！

 

 

他大吼：我不買，你可以拉著(zhe)我，不讓我走呀！！！

 

 

我無語：他講的好(hǎo)有道(dào)理，我竟然無言以對(duì)，無法反駁，業務水平有待提高！

 

 

對(duì)于一名房産銷售而言 ，買房子不過(guò)是多了一個業績，這(zhè)點提成(chéng)也不會發(fā)家緻富。