2021 繼承父母房産新規

《中華人民共和國(guó)民法典》將(jiāng)從2021年1月1日開(kāi)始實行，其中就對(duì)父母的房産如何通過(guò)繼承的方式轉讓給子女們做出了詳細的規定，在這(zhè)些規定中，有不少内容是結合當前的情況提出的新規定。也就是說，“繼承權”新規，2021年起(qǐ)，父母房産統統按“新規”處置。

1、新的繼承權增了2種(zhǒng)立遺囑的方式

立遺囑在我國(guó)并不普及，因爲在常人的觀念中，遺囑就等同于“將(jiāng)要去世”，有種(zhǒng)不安的感覺。如果親戚朋友或者鄰居聽到了誰家要“立遺囑”，第一想法就是這(zhè)個人是不是出現什麼(me)問題了，或者精神錯亂了？沒(méi)事(shì)兒立什麼(me)遺囑。所以說，即便是很多老年人有立遺囑的想法，但是除非必要，他們是不願意公開(kāi)立遺囑的。

在以往，立遺囑的常見方式，也是最有效的方式就是去公證處進(jìn)行公證，但是有很大的弊端和局限性，想要立遺囑的人一般都(dōu)是年邁的老人，既然年紀大了，那麼(me)行動自然遲緩和不便，還(hái)有的老人隻能(néng)坐在輪椅上，公證處動辄幾十上百公裡(lǐ)路程，老人們經(jīng)不起(qǐ)這(zhè)樣(yàng)折騰。

新的繼承規定，增加了2種(zhǒng)合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑和打印遺囑。這(zhè)可就減輕了老人們的很多麻煩事(shì)兒，例如很多老人不識字、年老了認識不清，可以錄像。

2、爲了防止立遺囑被(bèi)迫無奈，新增了“見證人”規定

現在的一線城市房價4-8萬元，二線城市房價也在1萬元以上，如果沒(méi)有父母們的資金支持，年輕人想要純粹依靠自己買房子不那麼(me)容易，即便是買房了，可能(néng)這(zhè)套房子不是自己唯一的一套房子，有研究顯示，家庭1個孩子出生，就需要至少1套房子，随著(zhe)這(zhè)個孩子成(chéng)年，家裡(lǐ)至少需要3套房子（不管是置換還(hái)是總計3套）。一套房子幾百萬元，這(zhè)可是很多人半輩子才能(néng)掙到的錢了。

所以爲了争父母的房産，有很多兄弟姐妹們出怪招，例如事(shì)先跟父母講一些事(shì)情，要求父母必須按照自己的意見立遺囑，不然就有嚴重後(hòu)果。所以，爲了防止這(zhè)種(zhǒng)事(shì)情發(fā)生，規定必須有2名見證人在場才行，确保遺囑出自老人内心的想法。

3、新增加遺囑的“寬恕”制度

顧名思義，就是給老人立遺囑一次反悔的機會，在現實生活中，經(jīng)常會見到子女們不孝順父母，但是爲了獲得父母的房産表面(miàn)一套背後(hòu)一套。所以“反悔”制度就給了父母們另外一道(dào)保障，有機會修改遺囑。

4、新規定設定“遺囑最新第一”原則

什麼(me)意思呢？就是隻要是合法有效的遺囑，哪個遺囑的時間距離現在最近、最新，那麼(me)這(zhè)個遺囑將(jiāng)作爲最有效的遺囑執行。這(zhè)在以往可是不行的，根據以往的規定，在各類遺囑中，隻有“公證遺囑”才具有最大的法律效益，不管子女們持有任何形式的遺囑，隻要有公證遺囑的存在，那最終都(dōu)會以公證遺囑爲準。

新規定按照時間排序，哪個遺囑最新就按照這(zhè)個遺囑執行。

5、新規增加了有效繼承人範圍