明年要買房給孩子讀書的朋友注意了！

2021年9月上學(xué)的，5月1報名，4月30日前就要落戶，

而2月12号過(guò)年，貸款加過(guò)戶至少要2個月左右月，現在已經(jīng)11月了，再不買房就趕不上孩子上學(xué)了！

中國(guó)人愛買房，哪怕房價再高，隻要經(jīng)濟條件允許，都(dōu)願意月供買房，而不願意月付租房，爲什麼(me)？

爲了獲得占有後(hòu)的利益啊！

房價可能(néng)上漲的收益權、房子抵押貸款的融資權、貨币超發(fā)紅利的分配權、社會财富外溢的吸附權、擁有房子後(hòu)的自我滿足感、不被(bèi)房東随意停租而折騰搬家的确定感……

所有這(zhè)些物質上的權利和精神上的感覺，都(dōu)是錢，并以一定的價格被(bèi)附加在房價裡(lǐ)。

附加的權利越多，權利價值越大（這(zhè)個價值有很大的主觀性，富豪覺得一個江/海景值500萬，普通人會覺得隻值5萬），房價就會越高。

都(dōu)想讓子女接受優質教育，附加了教育資源的房子就成(chéng)了學(xué)區房。

都(dōu)想出行便捷，方便上下班、節省路途時間，附加了交通資源的房子就成(chéng)了地鐵房。

都(dōu)想便利的享受綠化景觀、甚至運動健身，附加了綠地景觀資源的房子就成(chéng)了景觀房/河景房/海景房。

一家醫院、一座商場、一個公園……

大城市和十八線小城房價有著(zhe)天壤差距，爲什麼(me)呢？

兩(liǎng)地房子附帶的權利/資源的多少不同；

兩(liǎng)地房子附帶的權利/資源的價值不同；

兩(liǎng)地房子附帶的權利/資源的回報不同。

所有這(zhè)些差異，都(dōu)以價格的形式體現在了房價裡(lǐ)。

權利/資源價值大小、價格多少，帶有很強的主觀成(chéng)份，每個人的感受和出價完全不同，它就受制于供需失衡的程度、取決能(néng)付得起(qǐ)錢那部分人——就像月薪3000的草根群衆，對(duì)動辄萬元起(qǐ)步的奢侈品漲跌是沒(méi)有感覺的。

你要進(jìn)入這(zhè)個系統、你要借用這(zhè)些資源，所以就得花錢買啊——也就表現爲了高房租、高房價。

買房這(zhè)件事(shì)，已經(jīng)不簡單地隻是漲不漲的問題了，而是

買房這(zhè)件事(shì)，已經(jīng)不簡單的是漲不漲的問題了，而是越來越難買，全款都(dōu)很難買到。不信，你去問問那些真正要買房、正在準備買房的人，他們正在經(jīng)曆什麼(me)、又經(jīng)曆過(guò)什麼(me)!很多人到現在都(dōu)還(hái)不明白，總是在徘徊等待，總想著(zhe)房價是不是會降。也許房價降了，你還(hái)真買得起(qǐ)房了，可不見得你就買得到房!

你是剛需，房價漲了，你不會賣;房價跌了，你也不會賣。

擔心那麼(me)多幹什麼(me)?

從來沒(méi)聽說一-個人因爲買房而破産，相反很多人因爲沒(méi)買房而後(hòu)悔!不如趁現在:政策穩定、房價穩定，果斷入手- -套。

浪費時間和精力。你看了很多套房，可是都(dōu)猶猶豫豫，最後(hòu)想買的區域都(dōu)沒(méi)有了，隻能(néng)重新接著(zhe)看。錢和房之間，或許我們需要更多的考慮另一個因素:時間!

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