日本有錢人住公寓
窮人反而住著(zhe)獨棟别墅
你一定覺得不可思議吧~
這(zhè)不由得讓我想到了小時候看的日本動漫
櫻桃小丸子和多拉A夢的大雄家都(dōu)是一般的家庭
似乎也是住在獨棟的别墅裡(lǐ)面(miàn)
野比大雄的家
蠟筆小新的家
日劇《賢者之愛》裡(lǐ)人氣作家住的公寓
爲什麼(me)日本有錢人住公寓
窮人反而住别墅？
其實這(zhè)種(zhǒng)别墅和我們國(guó)内的别墅不一樣(yàng)
日本這(zhè)種(zhǒng)獨棟的叫(jiào)做一戶建
今天就給大家好(hǎo)好(hǎo)對(duì)比一個一戶建和公寓的區别~
在日本根據家庭收入不同
住房環境對(duì)比大概如下：
市中心高級别墅>市中心高級公寓>
市内一戶建>市内普通公寓/郊區高級公寓>
郊區一戶建>廉價公寓
就算一戶建在我們看來是獨棟别墅
但是日本很多家庭還(hái)是會選擇公寓
以前年的數據來說
新建公寓的平均簽約率爲68.6%
而一戶建住宅的平均簽約率爲44.5%
很多公寓在位置上占有一定的優勢
比如東京的市中心寸金寸土
蓋不起(qǐ)獨棟基本都(dōu)是公寓
一戶建的房子大部分都(dōu)是木質結構
防護與維修經(jīng)常要花很多錢
離車站地鐵等位置較遠
而我們看到大雄、小新他們住的一戶建
都(dōu)不是在市中心的高檔别墅
大雄家位于日本東京都(dōu)練馬區的月見台
相對(duì)來說也算是挺好(hǎo)的位置了
當然一戶建也是有好(hǎo)處的
比如面(miàn)積大，土地可以随意支配
不用交管理費，通風采光較好(hǎo)
日本也是有豪華别墅的，雖然很少、
如果說跟一戶建的差别是什麼(me)？
大概就是小夫家和大雄、靜香家的差别吧
就平均價格來說
東京公寓是比一戶建要高的
就算相同的位置、相同的價格
公寓的面(miàn)積也比一戶建的要小，稅金費用之類的要高一些。
日劇中醫生、律師住的公寓
一般都(dōu)是很高檔的那種(zhǒng)
周邊設施非常完善
居住面(miàn)積大
不是那種(zhǒng)狹窄的廉價公寓
日本有錢人爲什麼(me)都(dōu)喜歡住公寓呢？
原因大概有這(zhè)些：
更加完善的基礎設施和便利的交通
高級商業街數不勝數
還(hái)配有現代化的物業保障
公寓也要交管理費、停車費等
也是一筆不小的開(kāi)支
所以一般都(dōu)是家庭條件比較好(hǎo)的人才會居住
像是高級白領、高收入人群之類的
不過(guò)公寓和别墅一樣(yàng)都(dōu)有各種(zhǒng)檔次
用的建築材料不同，價格相差也不會比較大
相對(duì)于日本來說
爲什麼(me)中國(guó)的别墅普遍比公寓貴呢？
因爲在中國(guó)，土地是國(guó)家所有的
土地的成(chéng)本在房屋成(chéng)本中占比很大
開(kāi)發(fā)商把一塊地拿下來如果做成(chéng)公寓的話
能(néng)賣出很多套
但是别墅成(chéng)本就非常高了
但是日本的土地是私有的
如果買塊便宜的地
再想建别墅還(hái)不是你說了算
所以說在日本
窮人背些貸款也是能(néng)住的起(qǐ)獨棟房子的
不過(guò)不管是一戶建還(hái)是公寓
其實主要還(hái)是根據位置、新舊、環境來說的
是你，你會喜歡住怎樣(yàng)的房子呢？
☟☟☟
百年有好(hǎo)房
———— / END / ————
城市生活，百年好(hǎo)房！
高筍塘服務中心一部
地址：太白岩路6号第三層
咨詢熱線：136-3535-0100
023-5882-5100
023-5843-8100
高筍塘服務中心二部
地址：太白岩路6号第三層
咨詢熱線：188-8354-3100
023-5833-4100
023-5858-0100
商貿城服務中心一部
地址：商貿城太白路198号
咨詢熱線：136-5824-2100
023-5861-0100
023-5880-3100
商貿城服務中心二部
地址：商貿城太白路198号
咨詢熱線：136-2840-9100
023-5896-7100
023-5821-4888
王牌路服務中心
地址：王牌路41号附40号
咨詢熱線：151-7891-1100
023-5835-0100
023-5835-8100
北山第一服務中心
地址：北山大道(dào)陽光水岸1樓
咨詢熱線：159-2343-2100
023-5869-7100
023-5863-4100
北山第二服務中心
地址：北山大道(dào)陽光水岸2樓
咨詢熱線：188-8355-2100
023-5863-4100
023-5869-7100
天城服務中心
地址：周家壩海關路164号
咨詢熱線：152-023-51100
023-5835-3100
023-5835-6100
五橋服務中心一部
地址：五橋安慶路（縱四路）2号3樓
咨詢熱線：138-9623-5100
023-5885-0100
023-5858-6100
紅光服務中心
地址：紅光路4号（幼師幼兒園斜對(duì)面(miàn)）
咨詢熱線：136-5824-2100
023-5855-7100
023-5880-4100
新房事(shì)業部
地址：太白岩路6号第三層咨詢熱線：138-9623-5100
