買房，别嫌遠，别嫌偏。一片空地，那叫(jiào)投資；配套都(dōu)有了，那叫(jiào)追漲；社區成(chéng)熟了，那叫(jiào)接盤……

十年前配套不齊全，十年後(hòu)的今天，什麼(me)都(dōu)有了！ 

你買的是發(fā)展  ，

如果什麼(me)都(dōu)齊全了，那叫(jiào)接盤。

▼現實版買房，看看首富怎麼(me)說▼

李嘉誠：同樣(yàng)一個樓盤，有人看到是偏，有人看到是潛力！等所有配套都(dōu)齊全後(hòu)，房價才是真的高不可攀！

李嘉誠：同樣(yàng)一個樓盤，有人看到的是偏，有人看到的是潛力，80%人覺得地方偏，20%的人買了，漲價後(hòu)再賣給那80%的人，這(zhè)就是房産的二八定律！

買房建議：錢不多就買偏點，買不起(qǐ)大的就先買小的，買不到高樓層先買個低樓層，買不到好(hǎo)方向(xiàng)反方向(xiàng)也不差，先上車再說，上了車再考慮換好(hǎo)座位，不上車永遠追不上車的速度。

這(zhè)就是購房的真理，等再存多一點首付再來選原來的房的時候，房價已經(jīng)不是原來的價格了。

一片空地，那叫(jiào)投資；配套都(dōu)有了，那叫(jiào)追漲；社區成(chéng)熟了，那叫(jiào)接盤。 

王健林曾說萬達廣場一般不選在城市中心區，因爲市中心地價貴，升值空間小。買房其實也是，在中國(guó)的一二線城市買個80平米的房子，好(hǎo)的地段首付可能(néng)就要大幾十萬，普通家庭很難一下再掏出那麼(me)多錢。此外，目前地理位置好(hǎo)，配套齊全的地方升值空間也小，在這(zhè)種(zhǒng)情況下，可以考慮地理位置稍微偏點的地方。 

隻要跟上城市發(fā)展大趨勢、大規劃，很多地方現在看起(qǐ)來位置确實偏點，但將(jiāng)來可能(néng)成(chéng)爲一個城市的新中心。買不起(qǐ)大的就先買小，先上車再說！   

中國(guó)人似乎特别喜歡大的東西，買車也是，買房子也是。房子大自然總價就高，因此囊中羞澀的購房人，要學(xué)會利用有限的資金實現買房夢。不要追求一次性到位，以免影響到自己的生活質量。 

買房要量力而行，立足于當下的同時，也要規劃好(hǎo)未來需求，要有長(cháng)遠的置業計劃。

香港人有個單詞叫(jiào)上車盤，意思就是首次置業的人士，眼光不要太高，不妨買一些面(miàn)積小或者樓齡比較老的單位。先擠上車再說。在香港人眼中，房價就是一輛公交車，不管三七二十一先擠上車再說，上了車再考慮換好(hǎo)座位，這(zhè)才是明智之舉，不上車永遠追不上車的速度。 

很多人一邊眼看著(zhe)房價的末班車從身邊開(kāi)過(guò)，一邊還(hái)要抱怨這(zhè)輛車外觀破舊，座位不舒适，那麼(me)最 後(hòu)你可能(néng)要抱怨很長(cháng)一段無車的日子了。