新房契稅究竟該何時交？如若不交，究竟會存在哪些危險？

什麼(me)時候繳納契稅

大家在繳納契稅費的時候，一般都(dōu)是要去開(kāi)發(fā)商那查看房子，你選擇的是貸款購買。那麼(me)售後(hòu)人員房子首付的同時，也會將(jiāng)繳納的契稅一并算上，因此繳納的順序流程應該是這(zhè)樣(yàng)的購房、交首付、再辦理貸款、等待貸款審核、審核通過(guò)、最終進(jìn)入交房流程結束，這(zhè)個流程在業界是非常嚴謹的，那麼(me)不嚴謹的流程則是開(kāi)發(fā)商撥打你的電話通知你去交房，那麼(me)這(zhè)個時候開(kāi)發(fā)商就需要你準備契稅的資料，準備資料時，順便將(jiāng)費用也一并準備齊全！

那麼(me)不交契稅會有何後(hòu)果？

1、會提取不了住房積金

住房積金有時候可能(néng)會需要，一般想要提取它的話，是不需要交契稅證明的，通常是需要購房合同或付款憑證以及買房發(fā)票等等，除此之外，使用不動産證明也是可以的，但這(zhè)項證明發(fā)下來的時間比較慢，那麼(me)我們就需要用契稅證明去提取這(zhè)一筆住房積金。

2、上不上戶口

上不了戶口這(zhè)點是非常重要的，因爲戶口是很重要的一點，如果我們購房者不能(néng)及時上交契稅的話，很有可能(néng)我們所購買的房子根本上不了戶口，那麼(me)在日後(hòu)就無法做到二次轉手，更嚴重的是此房子沒(méi)有任何産權證明，在日後(hòu)我們住房是很多權限都(dōu)會受到幹擾！而且今後(hòu)房屋再次出售的話，很有可能(néng)會以産證日期來計算，是否要購買滿五年整的契稅，小心提醒一下這(zhè)五年契稅相負差距可是非常大的！所以星爺建議大家一定要按實繳納契稅，然後(hòu)辦理産證。

3、辦理不了産權的登記證書

對(duì)于那些想要購買房子的朋友們來說，在購買時就需要上繳契稅，繳完契稅之後(hòu)，一般收稅公關會給我們兩(liǎng)個證明，一份是稅單，另一份則是完稅證，稅單就類似于一張收據，上面(miàn)會有财政和銀行的稅章，這(zhè)張稅單一般會有兩(liǎng)張，一張留給自己，另一張則是交給房産的登記部，留給登記證書所用，而另一份則是粘貼在房産證的首頁，這(zhè)也就是說，如果我們沒(méi)有繳納的話，房地産部門是無法給我們核發(fā)房産登記證書的。

以上這(zhè)些就是關于繳納契稅時間以及不上繳的後(hòu)果方面(miàn)的一些問題，通過(guò)上面(miàn)這(zhè)些介紹來看如果不繳納的話對(duì)我們的影響還(hái)是蠻大的，所以小編提醒大家這(zhè)一項一定要上繳的！