片 名:《漲價》
導 演: 房價
領銜主演: 土地，鋼筋、鋁合金、水泥石子
上映時段：2021年度最佳
友情提醒：趁房價穩 趕緊上車
鋼筋價格已經(jīng)到了6800元／噸，
比3月底貴了2800元／噸！
沙子水泥人工都(dōu)漲了，
而你還(hái)在等房子降價！
怎麼(me)降？從哪降？
趁現在房價平穩，該出手就出手！
最近老有人問我，
現在适合買房嗎？
在此統一回答。
不要賭今年的房價了，
因爲随便漲一點，
一年的工資幾乎都(dōu)打水漂！
買房無技巧，
全憑買得早！
⑴
房地産有一個規律
剛拿地一個價
預售一個價
封頂一個價
交房一個價
辦證一個價
成(chéng)熟一個價
⑵
面(miàn)粉決定面(miàn)包的價格，即成(chéng)本決定售價。
房價自然也不例外，土地價格，材料及建築成(chéng)本，包括人工成(chéng)本，沒(méi)有哪一個不在上漲，土地拍賣大家都(dōu)知道(dào)，如果去統計前十年的土地拍賣價格，上漲的幅度和曲線，可不比房價差
，而現在土地價格還(hái)在不斷上升，這(zhè)必然會使房價上漲。
物價就更不用說：
十年前，好(hǎo)大米一塊多一斤，現在最普通的都(dōu)要兩(liǎng)三塊；
豬肉，08年5、6元一斤，現在幾十塊每斤，相比十年前漲了將(jiāng)近10倍；
十年前幾毛錢就能(néng)買到蔬菜，現在大多要5、6元一斤，甚至經(jīng)常出現青菜比肉貴的現象；
以前下館子吃個兩(liǎng)三百就算是“土豪”了，現在一頓飯消費個一兩(liǎng)千是家常便飯，基本上常見的生活用品價格也都(dōu)在上漲。
白菜價格都(dōu)在上漲的時代，房價有什麼(me)理由下跌呢？
所以，買房還(hái)是要趁早！剛需買房最忌猶豫，等一等，看好(hǎo)的房子别人買走了；再等一等，原來的價格早已經(jīng)買不到……
這(zhè)幾年，一部分客戶搞丢了購房資格，一部分客戶把全款變成(chéng)了首付，一部分客戶努力掙錢把房款從差5萬變成(chéng)了差25萬，一部分客戶成(chéng)功把房價從4000元/㎡砍到了8000元/㎡……買房這(zhè)件事(shì)上，沖動是天使，猶豫是魔鬼。
⑶
假如您有實際需求，在自己承受範圍内，該買就買。不要等什麼(me)最低點。樓價5000時也說貴，6000時也說貴。什麼(me)時候，什麼(me)價格，買的時候都(dōu)會嫌價格貴；想掙便宜，往往吃大虧；看起(qǐ)來吃了虧，其實發(fā)覺是掙到了便宜。
請不要問房價會不會降，要說不降吧，你覺得是在吹牛逼；說降價吧，那又是在安慰你。麻煩你自己想想，磚頭現在7毛一塊會降到一毛一塊嗎，瓦工工資200多一天會降到50一天嗎，還(hái)不算其他的建築成(chéng)本都(dōu)在漲價。既然成(chéng)本都(dōu)這(zhè)麼(me)高，如果你還(hái)在想著(zhe)房價會降，馬上首付都(dōu)付不起(qǐ)了！
在買房這(zhè)件事(shì)，不要去問那些還(hái)沒(méi)買房的朋友！
第一，他不專業，如果專業，他早已發(fā)了。
第二，買房花的是您自己的錢，房子漲了多掏錢買，他又不用負責。
買房最大的悲哀莫過(guò)于：看了無數的小區，經(jīng)曆無數的時間與機會，最後(hòu)是專業強過(guò)房産經(jīng)紀，理論賽過(guò)專家學(xué)者，而自己一套都(dōu)沒(méi)買！看著(zhe)身邊那些“無腦”的朋友都(dōu)換了一套又一套，公寓都(dōu)換成(chéng)别墅了，自己卻用滿腔的宏篇大論來掩飾日益買不起(qǐ)房的事(shì)實！
