最近，一經(jīng)紀人跟小房訴苦，說一購房者責怪自己，當初5000一平，怎麼(me)就不拿刀架著(zhe)我買呢。經(jīng)紀人表示，遇到這(zhè)種(zhǒng)的購房者還(hái)真不少，明明是剛需，但總認爲房價會跌，要等等看，等到漲了，就慌了，還(hái)怪銷售，有時候真的替他們著(zhe)急。買房真的要趁早！

不要和市場較勁，因爲你最終還(hái)是要買房子，沒(méi)有需求就不會強求，有需求就别猶豫，不要試圖挑戰市場，否則最終的結果可能(néng)是，隻能(néng)感歎一句：“早知道(dào)漲的這(zhè)麼(me)快我當初應該早點下手......”

抖音上還(hái)真有不少這(zhè)樣(yàng)的事(shì)情。

1、房價會降麼(me)？

就目前的情況來看，房價跌不了。

從政策層面(miàn)看，4月20日，央行大幅降息，5年期以上LPR下調至4.65%，房貸利率下降。這(zhè)意味著(zhe)什麼(me)？

最簡單直接的就是買房成(chéng)本減少了！而這(zhè)已經(jīng)不是LPR第一次調整了，LPR的連續走低，更多的信号是增強市場信心和預期。

再看經(jīng)濟，一季度GDP-6.8%，房地産在國(guó)民經(jīng)濟中的重要性，加之目前實體經(jīng)濟的受挫壓力來看，今年依舊存在降息空間。你還(hái)覺得房價會降麼(me)？

從市場層面(miàn)看，多地城市出現回暖的現象。南京、常州、無錫、鎮江、徐州、南通等多地出現樓盤宣布漲價或者優惠政策收回的情況。

此外，疫情還(hái)激發(fā)了潛在的購房需求，疫情的出現，各種(zhǒng)生活習慣以及居住的空間需求，都(dōu)顯現出來，一個好(hǎo)的房子對(duì)于生活品質甚至對(duì)生命的安全産生一定影響。有實實在在的需求支撐，你覺得房價還(hái)會下跌麼(me)？

2、除了買房還(hái)能(néng)靠什麼(me)避險呢？

據最新消息，4月21日，在岸人民币(7.0920, 0.0188, 0.27%)收報7.0876，上一交易日收報7.0755，貶值121點。 

人民币不斷在貶值，對(duì)于普通人來說，買理财可能(néng)會虧，存銀行會變值，買股可能(néng)會跌，除了買房還(hái)能(néng)靠什麼(me)避險呢？

房屋屬于固定資産，雖然表面(miàn)上看起(qǐ)來你支付了一大筆首付，每月還(hái)要支付并不輕松的房貸，但這(zhè)些都(dōu)是投資啊！

你每月花5000租房，這(zhè)5000千是真真切切花出去了，沒(méi)有任何聲響的，房子還(hái)是别人的。

但是，你每月還(hái)5000千的房貸，這(zhè)5000還(hái)是你的，隻不過(guò)從人民币變成(chéng)了固定資産。此外，這(zhè)筆資産還(hái)具有保值增值的空間，等你需要用錢的時候，將(jiāng)房子出售、變現，如果房價上漲，或許你會得到額外的回報。與其把每個月的錢用來交房租，不如用來還(hái)月供。

3、買房真的難麼(me)？

看看下面(miàn)這(zhè)張圖，算一筆賬：

原來，少喝一瓶飲料，少抽一包煙就可以，你還(hái)覺得買房難麼(me)？

很多時候能(néng)不能(néng)買房，不是貧窮限制了想象，而是格局、格局、格局。重要的事(shì)情說三遍！

買房很簡單，自住看配套，投資看地段，讀書看學(xué)區，别考慮亂七八糟的，清楚自己的需求最重要，沒(méi)有十全十美的房子。

要知道(dào)，你喜歡的房子，别人也會喜歡，等著(zhe)等著(zhe)，可能(néng)房子就不是你的了。很多時候，銷售控制不了房子的去留，能(néng)做的就是你喜歡的房子還(hái)在的時候多催你幾次，哪天不在催你了，說明那房子已經(jīng)賣了，每套房子，都(dōu)有它自己命中注定的主人。

4、2020給自己一份置業計劃！

最後(hòu)小房建議，2020年給自己一份置業計劃，就目前的情況來看，政策的總基調還(hái)是穩樓市，疫情期間還(hái)是一個購房的窗口期。