重慶市百年水電開發有限公司
2021-12-23 13:15

房貸還(hái)清,房子就是你的了嗎?千萬别忘了這(zhè)些事(shì)!

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房貸還(hái)清,房子就是你的了嗎?千萬别忘了這(zhè)些事(shì)!


房貸還(hái)清了房子就是你的了嗎?相信很多人的答案都(dōu)是肯定的。

然而現實卻不是這(zhè)樣(yàng),還(hái)清房貸後(hòu)借款人還(hái)有一系列事(shì)情需要做,如果沒(méi)有做好(hǎo)這(zhè)些事(shì)情的話,就算房貸還(hái)清了房子也還(hái)不是你的!



房貸還(hái)清,房子就是你的了嗎?千萬别忘了這(zhè)些事(shì)!


我們都(dōu)知道(dào),房貸屬于抵押貸款,辦房貸的時候是一定要有抵押的東西,而這(zhè)個抵押物一般就是購買的房子本身了。所以說,在將(jiāng)房子抵押出去的時候,這(zhè)套房子其實是屬于銀行的,并不完全屬于購房者。
在沒(méi)有撤銷抵押登記前,你的房子就還(hái)處于抵押狀态,處于抵押狀态的房子你隻有居住的權利,并沒(méi)有擁有其産權。

如何撤銷抵押登記?


撤銷抵押登記其實很簡單,當你把房貸還(hái)清後(hòu),銀行會把房産證還(hái)給你,并給你開(kāi)具一個已經(jīng)還(hái)清貸款的證明,銀行還(hái)會在你的房産證上蓋一個已經(jīng)還(hái)清貸款的章。
從銀行辦理完手續後(hòu),下一步就是去當地辦理抵押登記的部門撤銷房屋抵押登記了,需要注意的是,撤銷房屋抵押登記手續時需攜帶填寫好(hǎo)的《抵押注銷申請表》、《房屋所有權證》、《房屋他項權證》或抵押證明。
如果你的房子已經(jīng)還(hái)清了房貸,符合撤銷抵押登記的話,那麼(me)辦理抵押登記的部門便會在房産證上蓋章,撤銷房産抵押登記。
下面(miàn)也可以直接看圖示,流程一目了然?

房貸還(hái)清,房子就是你的了嗎?千萬别忘了這(zhè)些事(shì)!

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圖片來源于網絡



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